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70后爱大别墅 80后爱住高楼 90后爱智能家居?

“五一”黄金周已经走远,“六一”转眼就到了。在这个“儿童节”,你想到的是玩具、春游、小伙伴、作业还是……学区房?

  是的,作为已经长大了的“大朋友”们需要清醒地认识到,“童话里都是骗人的”。我们谈的不是你美好的童年是如何愉快地玩耍,而是愉快地玩耍着聊一聊———房子。那么,已经家有儿童的70后、正从儿童变为儿童爹(妈)的80后,以及刚刚走出儿童时代不久的90后们,关于“房子”这件事都有哪些区别?欢迎三代买房人对号入座。

  90后买房最纠结

  1、如何形容“买房”这件事?

  70后:想换房

  80后:还贷中

  90后:买不起

  2、当初是为什么买了第一套房?

  70后:户口

  80后:丈母娘

  90后:老妈催着让买

  3、如何看待“房价”?

  70后:现在住的这套房子又涨了

  80后:刚买了房不会跌吧?涨价的话想再买咋办?

  90后:我可以骂人吗?那哭总可以吧。

  4、眼中的豪宅是怎样的(如果不考虑钱的话)?

  70后:大别墅、大别墅、大!别墅!

  80后:市中心大平层,居高临下,眺望最繁华的灯火。

  90后:面积大小无所谓。有私家泳池么?私人海滩呢?满屋智能家居或者人体工学家居设计可以有么?

  【点评】

  记者采访了多个楼盘、代理公司相关负责人,以及买房者发现,总体来说,70后、80后和90后在“买房观”上,确实存在比较明显的差异。

  这首先是因为市场环境因素不同。不少70后一代人曾享受过“福利分房”。此外,70后大举置业的2000前年后,佛山楼价相对现在也要低很多。2003年2366元/平方米的五区成交均价,还不到今年4月全市均价的三分之一。不少70后目前已到了换房阶段,甚至在楼价波浪式上升的2005年至2011年,在“炒房”中赚到了一桶金。对于他们来说,真正的“炒房”时代,那种买套房过几年翻两番的时代已经过去。

  80后一代多数是在2005年至今相继置业,对于这一代来说银行的杠杆是用少量积蓄,获得更好居住环境的主要途径之一。因此“房奴”也成为了80后的关键词。此外,与70后“赶上好时候”以及90后可以“拼爹”不同的是,面临结婚生子和“丈母娘需求”的80后也是顶着头皮入市,不得不买房的一代人。

  相对来说,目前入市买房的90后不算少,但尚未成规模。面对几乎是“史上最高位”的房价和各种“调控”的双作用力,90后的买房旅程也是最纠结和最多外部因素的。不过,南都记者采访了解到,目前市场上入市购房的90后,尤其是不少“毕房族”(毕业就买房),大约九成是父母帮助支付首付或者是全款。此外,还有不少90后无奈高房价,或者是崇尚自由不准备做“房奴”而选择租房。

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